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집값이 천정부지로 치솟는 지금, 여러분은 어떤 선택을 하고 계신가요? 매달 월세를 낼 때마다 ‘이 돈이면 전세 살 수 있을 텐’라는 생각, 해보신 적 있죠? 정부가 청년들을 위해 준비한 저금리 대출 제도, 청년 버팀목 전세자금대출이 바로 그 고민의 해답이 될 수 있습니다. 조건만 맞는다면 금리도 낮고, 최대 20년까지도 대출이 가능하다는 사실! 이 글 하나면 준비부터 신청까지 한 번에 해결할 수 있어요.
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청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년 버팀목 전세자금대출은 정부가 청년 주거 안정을 위해 제공하는 저금리 전세대출 상품입니다. 2025년 기준 만 19세~34세 청년이 대상이며, 일반 은행 대출보다 금리는 절반 수준, 상환 기간은 최대 20년까지 가능하다는 게 핵심이죠.
특히, 주거비 부담이 큰 수도권 청년들에게는 실질적인 경제적 도움을 주는 혜택입니다.
신청 조건은?
2025년 버팀목 전세자금대출을 받기 위해선 아래와 같이 5가지 조건을 충족해야 합니다.
| 조건 항목 | 내용 |
| 나이 | 만 19세 이상 ~ 34세 이하 |
| 무주택 여부 | 본인 및 배우자 포함 무주택자 |
| 소득 | 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (특례 시 7.5천만원) |
| 자산 | 총 순자산 3.37억 이하 |
| 주택 요건 | 전용면적 85㎡ 이하 / 보증금 3억 이하 |
신청 전, 부모 명의 집에 지분이 있는지, 소득 합산이 초과되지 않는지 꼼꼼히 확인하세요.
대출 한도와 금리는?
최대 대출 한도는 2억 원, 보증금의 80%까지 가능해요. 은행권 대출보다 훨씬 낮은 금리도 장점이죠.
| 연소득 구간 | 적용 금리 |
| 2천만 원 이하 | 2.0% |
| 2천~4천만 원 | 2.3% |
| 4천~6천만 원 | 2.7% |
| 6천~7.5천만 원 | 3.1% |
기본 대출 기간은 2년이지만, 최대 4회 연장 가능해 최장 10년, 미성년 자녀가 있다면 최대 20년까지도 가능합니다.
신청 방법 및 서류
다음은 신청 절차와 필요한 서류입니다.
- 주택도시기금 홈페이지에서 자격 조건 확인
- 전세계약 후 보증금 5% 이상 계약금 지급
- 국민/우리/신한/하나/농협 은행 방문
- 대출 상담 및 서류 제출
- 심사 후 집주인 계좌로 보증금 지급
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필수 서류 리스트
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 재직증명서
- 소득 증빙서류(근로소득 원천징수영수증 등)
- 전세계약서
주의사항: 전입신고 및 확정일자 받는 걸 잊지 마세요! 잔금지급일 또는 전입일 기준 3개월 이내에 신청해야 합니다.
결론
청년 버팀목 전세자금대출은 단순한 금융상품이 아니라, 청년들이 안정된 삶을 시작할 수 있도록 돕는 중요한 정책입니다. 자격 요건만 충족된다면 낮은 금리, 장기 상환 혜택까지 모두 누릴 수 있죠.
이 글을 읽은 지금이 바로 시작할 때입니다. 미루지 말고, 한 번 자격을 확인해보세요. 내 집 마련의 첫걸음, 지금 바로 시작해보세요!
Q&A
Q1. 대출 후 중도상환 수수료가 있나요?
청년 버팀목 전세자금대출은 중도상환 수수료가 없습니다. 자유롭게 상환이 가능해요.
Q2. 보증금이 3억 초과하면 무조건 불가능한가요?
네. 2025년 기준, 수도권 기준 보증금 3억 이하의 전세 계약만 가능합니다.
Q3. 자영업자도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 다만 소득 증빙이 어려울 수 있으므로 국세청 신고 내역 등으로 소득을 증명해야 합니다.
Q4. 34세 생일 지나면 신청 불가능한가요?
신청 시점 기준으로 만 34세 이하여야 합니다. 생일 전 신청하세요!
Q5. 전세 계약 전에 신청 가능한가요?
불가능합니다. 계약금(보증금의 5% 이상) 납부 후 계약서를 바탕으로 신청해야 합니다.